En nuestra administración gestionamos su comunidad de propietarios de una forma integral, realizando diferentes tipos de gestiones.
Gestión Tributaria
Alta censal en hacienda y obtención de CIF de la Comunidad.
Presentación telemática de impuestos IRPF, IVA, si lo hubiera.
Presentación Declaración informativas 347, 190, 390, si los hubiera.
Presentación telemática de cualquier modelo.
Cualquier trámite frente a la Agencia Tributaria.
Gestión Laboral
Contratación y control de los empleados que pueda tener la comunidad (porteros, conserjes, vigilantes, jardines, etc.).
Confección de nóminas de los empleados TC1, TC2.
Liquidaciones de Seguridad Social de los empleados.
Cualquier trámite frente a la Seguridad Social.
Gestión Económica-Administrativa
Elaboración de los presupuestos anuales.
Liquidación de las cuentas anuales para su aprobación por los copropietarios.
Gestión cobro cuotas comunitarias.
Reclamación de deudas.
Gestión y contratación de cuentas corrientes.
Contratación de suministros y servicios.
Tratamientos de incidencias con dichas compañías.
Relación con los proveedores (pedidos, facturas, pagos, etc.).
Seguimiento de las operaciones periódicas de mantenimiento, (limpieza, piscina, etc.).
Presentación del balance de situación contable mensualmente o semestralmente.
Liquidación de impuestos y tasas municipales.
Tramitación de subvenciones.
Gestión de tipo Jurídico
Convocar las Juntas.
Actuar, en su caso, como secretario de la Junta realizando las siguientes funciones:
-Recibir y dejar constancia de las comunicaciones que corresponde hacer a los comuneros por disposición legal.
-Redactar el acta de cada Junta, subsanar sus errores antes de la siguiente y cerrarla dentro del plazo legal.
-Dirigir a los comuneros las notificaciones y comunicaciones (actas de las Juntas).
-Custodiar a disposición de los titulares, la documentación de la Comunidad.
Velar por el correcto uso y mantenimiento de sus instalaciones y servicios: Realizando para asegurarse de ello los apercibimientos que considere oportunos, llamando la atención por escrito a los titulares que incumplan lo dicho en el Título Constitutivo, en los Estatutos o en el Reglamento Régimen interior, aclarando que los causantes de problemas podrán ser objeto de las medidas represoras de la Comunidad.
Atender a la conservación de la finca, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o en su caso, a los propietarios.
Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean precedentes.
Tramitación sin coste para la Comunidad de los morosos de la Junta a través de los seguros contratados.
