En nuestra administración gestionamos su comunidad de propietarios de una forma integral, realizando diferentes tipos de gestiones.

Gestión Tributaria

• Alta censal en hacienda y obtención de CIF de la Comunidad.

• Presentación telemática de impuestos IRPF, IVA, si lo hubiera.

• Presentación Declaración informativas 347, 190, 390, si los hubiera.

• Presentación telemática de cualquier modelo.

• Cualquier trámite frente a la Agencia Tributaria.

Gestión Laboral

• Contratación y control de los empleados que pueda tener la comunidad (porteros, conserjes, vigilantes, jardines, etc.).

• Confección de nóminas de los empleados TC1, TC2.

• Liquidaciones de Seguridad Social de los empleados.

• Cualquier trámite frente a la Seguridad Social.

Gestión Económica-Administrativa

• Elaboración de los presupuestos anuales.

  

• Liquidación de las cuentas anuales para su aprobación por los copropietarios.

• Gestión cobro cuotas comunitarias.

• Reclamación de deudas.

• Gestión y contratación de cuentas corrientes.

• Contratación de suministros y servicios.

• Tratamientos de incidencias con dichas compañías.

• Relación con los proveedores (pedidos, facturas, pagos, etc.).

• Seguimiento de las operaciones periódicas de mantenimiento, (limpieza, piscina, etc.).

• Presentación del balance de situación contable mensualmente o semestralmente.

• Liquidación de impuestos y tasas municipales.

• Tramitación de subvenciones.

Gestión de tipo Jurídico

• Convocar las Juntas.

• Actuar, en su caso, como secretario de la Junta realizando las siguientes funciones:

-Recibir y dejar constancia de las comunicaciones que corresponde hacer a los comuneros por disposición legal.

-Redactar el acta de cada Junta, subsanar sus errores antes de la siguiente y cerrarla dentro del plazo legal.

-Dirigir a los comuneros las notificaciones y comunicaciones (actas de las Juntas).

-Custodiar a disposición de los titulares, la documentación de la Comunidad.

• Velar por el correcto uso y mantenimiento de sus instalaciones y servicios: Realizando para asegurarse de ello los apercibimientos que considere oportunos, llamando la atención por escrito a los titulares que incumplan lo dicho en el Título Constitutivo, en los Estatutos o en el Reglamento Régimen interior, aclarando que los causantes de problemas podrán ser objeto de las medidas represoras de la Comunidad.

• Atender a la conservación de la finca, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o en su caso, a los propietarios.

• Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean precedentes.

• Tramitación sin coste para la Comunidad de los morosos de la Junta a través de los seguros contratados.