Los seguros multi-riesgo afrontan la responsabilidad civil de los perjuicios ocasionados a la propia propiedad o a terceras persona Siempre que en un piso aparezcan humedades o se registre una inundación, lo primero que hay que hacer es averiguar la procedencia del agua. Una vez que se haya descubierto la causa de la filtración […]
Noticias de su interés
PLAN MAD-RE
Plan Madrid Recupera. Recupera tu casa. Recupera tu barrio. Recupera tu ciudad. El Área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha el Plan MAD-RE (Madrid Recupera), con el fin de impulsar la regeneración de la ciudad.El 19 de julio de 2017 se ha abierto una nueva convocatoria que cuenta con 49,7 millones de […]
Pisos turísticos en nuestra comunidad: ¿Qué podemos hacer?
Hay una serie de razones de sentido común para que la nueva normativa de la Comunidad de Madrid estipule claramente que las juntas de propietarios o de vecinos (y no solo los estatutos de la comunidad) puedan prohibir, por simple mayoría, las viviendas de uso turístico en su edificio. Los pisos turísticos en Madrid son […]
¿Cómo puedo evitar robos en mi Comunidad de Vecinos?
Por el nuevo estándar de las comunidades de vecinos: comunidades cada vez más grandes, con mayor número de vecinos, pisos alquilados, rotación de propietarios etc. cada vez les resulta más fácil a los intrusos acceder a las comunidades y pasar desapercibidos. Este grave problema de seguridad, no sólo preocupa a los propietarios, también a los Administradores […]
¿Quién dijo ruido?
El principio básico que debe prevalecer en una comunidad de propietarios es el respeto recíproco entre todos los vecinos. No respetar y velar por los derechos de los demás puede dar lugar a situaciones conflictivas, algo que es muy común cuando hablamos de molestias derivadas del uso de instrumentos musicales. ¿Quién no se ha quejado […]
Cómo librarse de un inquilino moroso
Los impagos en las viviendas con la crisis y falta de trabajo están a la orden del día Hay que enviar una reclamación de la cuantía que debe el inquilino vía burofax al domicilio alquilado. Los impagos en las viviendas con la crisis y la falta de trabajo están a la orden del día. Son […]
LOS 10 PROBLEMAS MÁS HABITUALES EN UNA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
¿Qué hacemos con los vecinos morosos? Cuando un miembro de la comunidad de propietarios no cumple con los pagos de las cuotas de participación ordinarias o las derramas extraordinarias, debidamente aprobadas y exigibles, tras un mes de impago, se puede empezar actuar. Al igual que ante un inquilino moroso, en un principio, es recomendable […]
¿Qué cubre el seguro de nuestra comunidad de propietarios?
Realmente, ¿sabes que cubre el seguro de la comunidad donde vives? ¿Sabes el capital asegurado? ¿Te has preocupado por tener una copia de la póliza?. Si ha sido así, ¿has complementado las coberturas con tu seguro del hogar?. Es muy posible que la respuesta a todas estas preguntas sea NO. A pesar que la […]
MANTENIMIENTOS E INSPECCIONES EN ASCENSORES DE GARAJES COMUNITARIOS
La periodicidad de las actuaciones obligatorias sobre estas instalaciones viene determinada en el R.D. 88/2013 (pincha aquí para acceder) por el que se aprobó la Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 “Ascensores del Reglamento de Aparatos Elevadores”, según la cual dependiendo del tipo y uso de cada ascensor se tendría una periodicidad u otra. Si analizamos […]
LA RESPONSABILIDAD CIVIL DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS EN LA GESTIÓN DE LA PRL EN SUS COMUNIDADES
Nuestra Constitución Española dota la trabajador de una especial protección en materia de Prevención de Riesgos Laborales, lo que conlleva un deber, de la entidad que lo contrata, de protección frente a los riesgos laborales adoptando cuantas medidas sean necesarias. El deber general de protección se desarrolla en una serie de obligaciones que se encuentran […]