Realmente, ¿sabes que cubre el seguro de la comunidad donde vives? ¿Sabes el capital asegurado? ¿Te has preocupado por tener una copia de la póliza?. Si ha sido así, ¿has complementado las coberturas con tu seguro del hogar?. Es muy posible que la respuesta a todas estas preguntas sea NO. A pesar que la […]
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MANTENIMIENTOS E INSPECCIONES EN ASCENSORES DE GARAJES COMUNITARIOS
La periodicidad de las actuaciones obligatorias sobre estas instalaciones viene determinada en el R.D. 88/2013 (pincha aquí para acceder) por el que se aprobó la Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 “Ascensores del Reglamento de Aparatos Elevadores”, según la cual dependiendo del tipo y uso de cada ascensor se tendría una periodicidad u otra. Si analizamos […]
LA RESPONSABILIDAD CIVIL DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS EN LA GESTIÓN DE LA PRL EN SUS COMUNIDADES
Nuestra Constitución Española dota la trabajador de una especial protección en materia de Prevención de Riesgos Laborales, lo que conlleva un deber, de la entidad que lo contrata, de protección frente a los riesgos laborales adoptando cuantas medidas sean necesarias. El deber general de protección se desarrolla en una serie de obligaciones que se encuentran […]
10 CLAVES PARA AHORRAR EN EL MANTENIMIENTO DE SU ASCENSOR
¿Cuánto puedo ahorrar en el mantenimiento de mi ascensor? La casa es de nueva construcción: ¿cuáles son las claves para un buen contrato de mantenimiento? No estamos contentos con el mantenedor de nuestro ascensor: ¿podemos cambiar a otra empresa? La Comunidad de Madrid y la Comisión Nacional de la Competencia le ofrecen en esta página […]
OBLIGACIONES DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS EN MATERIA DE P.R.L.
Colegio de Administradores de Fincas de Madrid La normativa actual de Prevención de Riesgos Laborales determina una serie de obligaciones a las Comunidades de Propietarios derivadas de las diferentes características de las mismas. Comunidades de Propietarios que contratan directamente personal (conserjes, personal de limpieza, socorristas, jardineros, etc.). Las obligaciones son las derivadas de la Ley […]
Los 10 mandamientos de una buena comunidad
Los 10 mandamientos de una buena comunidad
La gestión de una comunidad de propietarios se hace complicada para alguien que no conoce las leyes que lo regulan, y a veces surgen dudas que gracias a nuestro administrador de fincas vamos resolviendo. Sin embargo, hay algunos temas básicos que toda persona que vive en comunidad debe saber.