¿Qué hacemos con los vecinos morosos? Cuando un miembro de la comunidad de propietarios no cumple con los pagos de las cuotas de participación ordinarias o las derramas extraordinarias, debidamente aprobadas y exigibles, tras un mes de impago, se puede empezar actuar. Al igual que ante un inquilino moroso, en un principio, es recomendable […]
comunidad de vecinos
MANTENIMIENTOS E INSPECCIONES EN ASCENSORES DE GARAJES COMUNITARIOS
La periodicidad de las actuaciones obligatorias sobre estas instalaciones viene determinada en el R.D. 88/2013 (pincha aquí para acceder) por el que se aprobó la Instrucción Técnica Complementaria AEM 1 “Ascensores del Reglamento de Aparatos Elevadores”, según la cual dependiendo del tipo y uso de cada ascensor se tendría una periodicidad u otra. Si analizamos […]
LA RESPONSABILIDAD CIVIL DEL ADMINISTRADOR DE FINCAS EN LA GESTIÓN DE LA PRL EN SUS COMUNIDADES
Nuestra Constitución Española dota la trabajador de una especial protección en materia de Prevención de Riesgos Laborales, lo que conlleva un deber, de la entidad que lo contrata, de protección frente a los riesgos laborales adoptando cuantas medidas sean necesarias. El deber general de protección se desarrolla en una serie de obligaciones que se encuentran […]
10 CLAVES PARA AHORRAR EN EL MANTENIMIENTO DE SU ASCENSOR
¿Cuánto puedo ahorrar en el mantenimiento de mi ascensor? La casa es de nueva construcción: ¿cuáles son las claves para un buen contrato de mantenimiento? No estamos contentos con el mantenedor de nuestro ascensor: ¿podemos cambiar a otra empresa? La Comunidad de Madrid y la Comisión Nacional de la Competencia le ofrecen en esta página […]
Subvenciones para la promoción de la accesibilidad en interior de vivienda (Bases Reguladoras)
¿Qué es? > Subvenciones para la ejecución de soluciones y actuaciones constructivas e instalaciones técnicas y/o mecánicas de elevación encaminadas al fomento de la accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas existentes en edificios de vivienda colectiva donde el itinerario que comunica el exterior del edificio, el acceso al mismo o a las viviendas y […]
Los 10 mandamientos de una buena comunidad
Los 10 mandamientos de una buena comunidad
La gestión de una comunidad de propietarios se hace complicada para alguien que no conoce las leyes que lo regulan, y a veces surgen dudas que gracias a nuestro administrador de fincas vamos resolviendo. Sin embargo, hay algunos temas básicos que toda persona que vive en comunidad debe saber.